Airbnbを始めるにあたり初期費用を安く押さえる方法

公開日: : 最終更新日:2016/05/19 スタートアップノウハウ

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前にAirbnbは、初期費用が色々とかかると書きましたが、この間、僕がこの初期費用を安く押さえる方法を色々と経験しましたので、それをシェアしたいと思います。

敷金・礼金など不動産関連の初期費用を低く押さえる方法

まず、自分で物件を持っている人や所有している方は、ここは関係ないと思いますが、他人の物件を活用してAirbnbを始めようと思っている方にとっては、まず物件を確保する際に費用がかかると思って間違いありません。いわゆる普通の賃貸物件の敷金礼金です。最近、敷礼金「0」円の物件もありますが、その他、火災保険、不動産屋手数料、鍵交換、クリーニング代の実費として初期費用がかかるケースが殆どです。これを安くするには、オーナーと直接交渉するしかありません。僕の京都の物件がそうだった様に、オーナーにとっても物件が空き家のままよりも、少しでも収益があがる様にしたいと思っている物件も少なくはありません。僕の京都の物件も、初期費「0」円、家賃も売上の半分を家賃で払うという事にして、初期費を押さえているケースもあります。

家具・家電などの備品を安く押さえる方法

次に、Airbnbを始めるにあたり、どうしても必要となる家具・家電などを安く購入する方法です。まず、僕が考えたのが、地元の人がモノを交換するジモティーというサイトです。ここも悪くないのですが、モノが安定的に手に入りません。例えば、シングルベッドが4台必要と思っても、なかなか同時に揃いません。それを毎回車を手配して、やり取りしてと考えると新品を購入した方が安いというケースもあり、なかなかうまくいきません。次に考えたのがディスカウントストアです。ここも悪くはないのですが、ジモティーと同様、欲しい商品がキッチリあるわけでもありません…。あと、ヤフオクです。ここは時間さえかければ「安くて、良いモノ」が見つかる可能性が高いです。が、問題となってくるのが、送料です。

大型家電をヤフオクで落としても送料で、5,000円とか平気でかかるので、かえって高くつくケースも少なくありません。で、最終的に僕が今、つきあっているのが●●屋さんです。

ここだと、12畳用のエアコンが1台15000円、電子レンジ3000円、冷蔵庫5000円とかで買えます。僕はもう顔見知りになっているので、ある程度欲しいモノを言っておいて日にちを決めて取りに行くという事をしております。

では「●●屋さん」とは、何でしょうか?

答えは、こちらから
https://gumroad.com/l/Yycoz

 

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