東京都大田区の民泊条例は、どの様な影響がでるのか?

公開日: : 社会的なこと

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先日、羽田空港を有する東京都の玄関口である大田区が「民泊」を推進する特例をを認めたのですが、果して…。

そもそも、特例って何?

そもそもAirbnbを含む民泊は、国家戦略特別区域法という安倍総理が出した特別法で何とかしようとしてました。この特別区域法にのっとれば、旅館業法の認可がなくても「民泊」として運営ができるというもの。但し、その判断は、各地方自治体に委ねられており、それをいち早く大田区が受入を表明したので話題となっています。

では、大田区の民泊条例案の概要で示されたのは?

では、大田区の民泊条例案の概要で示されたのは、どの様なものだったのでしょうか?条件としては、下記の3点が条件となっています。

  • 滞在期間は 7日以上
  • 大田区に立入検査権を付与
  • 周辺住民に対する苦情窓口設置

「宿泊者の名簿記載が必要」とかがない分だけシンプルになっておりますが「滞在期間は 7日以上」というのはとても現状にあう条件ではないと考えられます。現実、Airbnbのホストをやっている方ならお解りと思うのですが、短期の方なら1泊、2泊、多い方で1週間程度というのが、ほぼ一般的なゲストの宿泊数ではないでしょうか。で「滞在期間は 7日以上」という条件を受け入れるとなると、現状受け入れているゲストの95%以上は、対象外になる可能性があります。

この様な条件で、誰が受け入れるのでしょうか?

となると、現状、Airbnbのホストをやっている方が、この条件を受け入れて申請してくる可能性は「0」に等しいです。きっと、この条件は、現状のホテル業界からの圧力によって「棲み分けれないだろうか?」という事で動いていると想像していますが、その様な状況でうまくいくはずがないと私は考えております。また、逆に考えれば、Airbnbホスト側の声を届ける仕組みも必要であるとも考えます。(方法論は別として)

現状、国内Airbnbでの大きなトラブルが起きているわけでもなく、メリット、デメリットを考えれば、メリットの方が大きいのも事実。であれば、国も大きく、大胆に、そちらの方に舵をきって欲しいと思ったりしております。

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